默特爾比奇房地產-上揚論海灘

其中增長最快的社區在美國是“海濱”的拉伸城市開始在默特爾比奇和擴大北部沿海岸的南卡羅來納州北默特爾比奇。從地理上講，所有這些城市都圍繞在高水位和松樹懸崖在離海岸，和現在美麗的海灘散步，可愛的風景名勝景觀的房屋。默特爾海灘通常稱為“高爾夫資本的世界”，並重新成立於上個世紀中作為一個渡假村。

默特爾海灘有一個中等家庭的收入大約每年$ 28,000，並有穩定的房價在過去三年，大多數家庭在市場上奔波225000美元左右，新建住宅230 000美元左右。雖然默特爾比奇也不能倖免於信貸緊縮的2007年，由此帶來的扁平化的美國房地產市場，這是絕緣的強大的本地經濟（同樣的方式是拉斯維加斯）。雖然默特爾比奇的屬性並沒有下降的價格盡快若干其它地區國家的，但他們少量下降。

默特爾海灘的主要業務部門圍繞旅遊和訪問，與二級部門圍繞高科技（主要是編程）業務。平均遊客湧入超過12萬人次，每年（其中大多數是在春季通過秋季），人們紛紛建設熱潮，人們都希望提供租住公寓和時間，對遊客的股票，並找人買夏天家園。阿副作用這個房地產市場的繁榮，現有的物業升值的價值，特別是社會形成自己的專業經濟。

那麼，有什麼購買的投資策略在這個時候？任何投資者一樣，你希望最大限度地提高您的收益率。默特爾海灘的強勢的地方經濟，是指建築物建在這裡，或購買在這裡有一個堅實的投資回報。傳統觀點認為，以板條了艙門在衰退期間，專注於你的儲蓄和保持資產流動性。然而，目前的趨勢在銀行業方面，美元疲軟和通貨膨脹的幽靈，一個穩固的多元化的投資組合應包含一些房地產投資，或投資於有形資產。原因如下：

第一次，全國房地產價格持續下降，取消抵押品贖回權的屬性有市場上進一步拉低房地產價格。雖然取消抵押品贖回權率高於正常，他們是遠低於最初預期當房地產泡沫的破滅。這意味著，要挑選房地產，在正確的市場，可以給你很大收益率隨著經濟的最終復甦。

在默特爾海灘，有幾個指標，將購買的物業升值。首先是人口增長率-默特爾比奇增長近6％的速度增長。這樣的增長速度意味著，幾種類型的房地產值得投資，從第二家園辦公樓，隨著經濟多元化從目前旅遊業的驅動基地。

默特爾海灘的其他有形資產是它的生活質量-它始終排名前5位的調查最好的社區居住在美國-及其堅實稅基，城市基礎設施的不斷擴大和保持良好。 默特爾比奇的度假勝地系譜是部分建立在其可左右，它來自美國17個運行南/北卡羅萊納州海岸上的旅客列車線，這使得它容易從任何地方的東部沿海地區。同樣的鐵路連接還有助於降低成本，在其他方面為居民，從而有助於促進業務增長的社會。

默特爾海灘是一個 用大量可愛的社區提供一個前瞻性的房地產投資者。